Главная / Земельные участки в Анапе

Земельные участки в Анапе (61)

Купить участок в Анапе – купить обеспеченное будущее.

Инвестирование в земельные участки на южных прибрежных территориях (земельные участки в Анапе, Сочи, Геленджике и т. п.) – одно из приоритетных направлений в политике инвестирования довольно известных крупных промышленных и финансовых холдингов.

Вопрос в следующем – почему обычные граждане, располагающие необходимыми средствами, должны отставать от финансовых гигантов? Пусть покупаемый земельный участок будет не 10 гектаров, а десять соток и стоять на нём будет не гостиничный комплекс, а частный дом или мини-гостиница – здесь дело не в размере территории или строения, а в их расположении в регионе с определёнными показателями климата, демографии, природных ресурсов и экологической картины. В общем, если покупаемый участок находится в курортной зоне, например, Анапы и Анапского района, или вблизи неё, он будет постоянно расти в цене.

Если на участке построить дом, то всё это уже домовладение на берегу Чёрного моря. И стоить оно будет соответственно своему месторасположению. Можно его продать и получить свои дивиденты, можно поселиться самому. О плюсах жизни в этом регионе читайте тут. Если построить на участке мини-гостиницу – при правильном ведении дела – это стабильный высокий доход.

Конечно, не всё просто. При выборе участка особое внимание нужно уделить наличию коммуникаций. Хорошо, если на участке будут все коммуникации – электричество, газ, водопровод, канализация. Если двух последних (водопровод, канализация) не будет – это мало повлияет на положение – вместо водопровода бурится артезианская скважина, а канализацию с успехом заменит септик. Бурение собственной скважины имеет даже ряд преимуществ над обычным централизованным водоснабжением. Первое – это независимость. Отключения водоснабжения не будет никогда. Второе – полная экологичность. Вода из артезианских скважин не требует санобработки, это самая чистая вода, которая может быть. Третье – цена процедуры. Иногда (и довольно часто) подключение центрального водоснабжения в Анапе и районе обходится дороже чем бурение скважины.

Но, если основные коммуникации (свет, газ) находятся даже неподалёку от купленного Вами участка, далеко не факт, что получение разрешения на них в соответствующих учреждениях и их проводка к участку будет стоить недорого.

Само собой, при покупке нужно внимательно ознакомиться с правоустанавливающими документами. Советую обратиться в одно из местных агентств недвижимости с хорошей репутацией. Они хорошо знакомы с местной спецификой и дадут адекватные рекомендации. Можете сделать это через наш сайт.

При поиске участка советую не экономить на риэлторском вознаграждении. Можно купить участок со скрытым дефектом, который при первом осмотре можно не заметить. Например, участок находится в месте, где в определённое время года дует ветер с городской свалки. Сразу узнать об этом непросто, а обнаружить весной у себя на участке большое количество упитанных мух и вкусить запах из выше указанного заведения – хорошего мало. Что касается других подводных камней – я думаю - не стоит даже говорить о банальном мошенничестве. Так что обращайтесь к профессионалам. Дешевле выйдет.

И последнее – цена. Земельный участок в Анапе стоит недёшево. Удачей будет найти по цене 900 тыс. – 1000 000 за сотку. Но это в черте города. В пригородах Анапы, которые практически слились с ней воедино, цены гораздо демократичней – с. Су-Псех, ст. Анапская – от 150 до 400 тыс. за сотку земли. Станица Анапская находится в 10 (десяти) метрах от Анапы, на равнинной территории. Су-Псех в одном километре от Анапы, ближе к началу Кавказского хребта. Между Су-Псехом и Анапой находится «Красная площадь» - торгово-развлекательный центр. Дальше от Анапы (10-20 км) цены на участки ещё ниже – в пределах 100 тыс. рублей за сотку.

Удачи.

фото адрес комнат общ./ жил./ кух. этаж цена от кого
Просмотров: 1867
- 0 / - / - / 350 000 р.
15.06.2013 в 20:08
Риэлтор
Просмотров: 1788
- 0 / - / - / 900 000 р.
15.06.2013 в 18:19
Риэлтор
Витязево
Подробнее...
Просмотров: 1693
- 0 / - / - / 1 700 000 р.
12.06.2013 в 13:49
Риэлтор
Благовещенская
Подробнее...
Просмотров: 1783
- 0 / - / - / 4 400 000 р.
12.06.2013 в 13:39
Риэлтор
Просмотров: 1703
- 0 / - / - / 10 р.
11.06.2013 в 21:05
Риэлтор
Гостагаевская
Подробнее...
Просмотров: 1803
- 0 / - / - / 600 000 р.
10.06.2013 в 19:42
Риэлтор
Просмотров: 1778
- 0 / - / - / 1 000 000 р.
08.06.2013 в 16:12
Риэлтор
Супсех
Подробнее...
Просмотров: 1710
- 0 / - / - / 700 000 р.
07.06.2013 в 18:35
Риэлтор
п. Воскресенский
Подробнее...
Просмотров: 1750
- 0 / - / - / 1 150 000 р.
06.06.2013 в 19:11
Риэлтор
Джемете
Подробнее...
Просмотров: 1790
- 0 / - / - / 3 900 000 р.
03.06.2013 в 19:51
Риэлтор
Цибанобалка
Подробнее...
Просмотров: 1854
- 0 / - / - / 1 050 000 р.
02.06.2013 в 16:59
Риэлтор
Просмотров: 1744
- 0 / - / - / 2 000 000 р.
29.05.2013 в 22:58
Риэлтор
Варваровка
Подробнее...
Просмотров: 1954
- 0 / - / - / 1 900 000 р.
27.05.2013 в 12:47
Риэлтор
Просмотров: 1815
- 0 / - / - / 6 500 000 р.
27.05.2013 в 11:43
Риэлтор
Витязево
Подробнее...
Просмотров: 1781
- 0 / - / - / 2 550 000 р.
24.05.2013 в 19:10
Риэлтор
Гостагаевская
Подробнее...
Просмотров: 1745
- 0 / - / - / 500 000 р.
24.05.2013 в 19:09
Риэлтор
Анапа
Подробнее...
до 20-ти минут транспортом к морю
Просмотров: 1797
- 0 / - / - / 650 000 р.
17.05.2013 в 14:18
Риэлтор
Гостагаевская
проезд 1-1,,а,,, участок № 10
до 10-ти минут транспортом к морю
Просмотров: 1831
- 0 / - / - / 2 500 000 р.
08.04.2013 в 21:24
Частное лицо
Витязево
Песчаная, 1/1
до 10-ти минут пешком к морю
Просмотров: 1800
- 0 / - / - / 3 100 000 р.
26.03.2013 в 22:42
Частное лицо
Сукко
Подробнее...
до 20-ти минут пешком к морю
Просмотров: 1768
- 0 / - / - / 3 300 000 р.
21.03.2013 в 15:26
Частное лицо
Анапа
3-й проезд СОТ Колос,
до 20-ти минут к морю
Просмотров: 3391
- 0 / - / - / 800 000 р.
09.02.2013 в 15:45
Частное лицо

Специальные предложения

Статьи на тему недвижимости

Самой надежной инвестицией с незапамятных времён считалось вложение денег в недвижимость. Так было сотни лет назад, так происходит и теперь. При нынешнем росте цен на объекты недвижимости инвестирование средств в строительство, либо покупку дома, земельно

Пожалуй нет человека в России, который бы не знал о южном российском курорте Анапа - известной кубанской здравнице, красивейшем городе со знаменитым историческим наследием. Кроме всего прочего, Анапа - наилучшее место для отдыха и лечения.

Обратите внимание, что в Анапе довольно много кварталов с частной застройкой, сказать попросту с "частным сектором". Застройщики Анапы, которые продают квартиры в домах, построенных в таких кварталах специально умалчивают об этих подробностях.

Новые квартиры в Анапе от застройщика – на сегодняшний день наилучший вариант для инвестиций. Российский курортный город Анапа всегда привлекал внимание отдыхающих из разных уголков государств СНГ. В последние годы этот красивый,

Все статьи на тему недвижимости (6)
 

Новости профессиональных сообществ

2011-07-27

На нашем сайте можно будет ознакомится с предложениями собственников квартир в Анапе.

Все новости профессиональных сообществ (1)